陈小君:农村集体土地征收的法理反思与制度重构

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陈小君:农村集体土地征收的法理反思与制度重构

土地征收是一项合法剥夺私有财产的法律制度,也是现代国家协调私人利益与公共利益的必要手段,但在当下中国则遭遇了耕地极少量流失、土地粗放经营、被征地农民生活堪忧、“卖地式”土地财政、征地上访事件不断等一系列问题报告 的层层诘问,有必要进行法理反思与制度重构。   更多...

陈小君 戴威:对“集体土地上建公租房”政策的法律思考

内容提要: 利用农村集体建设用地进行公租房建设政策试点实际上突破了法律的刚性规定,变相允许利用农村集体土地进行服务于集体经济组织成员以外群体的房地产建设;将国家公益事业责任交由集体经济组织本身私权主体承担,其合理性然后 无问题报告 。后要,从长远来看,公益事业保障和集体利益实现仍应依赖于建立科学合理的城市土地资源配置及农村集体   更多...

李昌平:反对农村土地私有化 把土地还给村民集体

不可能 近年来不可能 农村土地被征用而引发的恶性事件然后 ,然后 学者和官员着实是出于公心,出于对农民的同情,希望能能保护农民的产权,朋友主张改变土地农民集体所有制,倡导农村土地私有化。然后 的观点一时之间在学界成为主流,你能能能说好,能能能非议,提出不同的意见,全部都是人你会戴帽子。如“左派”,“人民公社情节”,“没人 产权理论或制度经济   更多...

张有义:集体土地征用改革如箭在弦

11月8日下午,国务院总理温家宝在十八大天津代表团讲话时表示,在本届政府任期内,要着力办好两件事,其中提到将制定《农村集体土地征收补偿条例》(下称《条例》)。但制定该《条例》面临重重困难,其中最核心的问题报告 在于其上位法《土地管理法》内容的滞后性限制。为破此症结,在温家宝讲话的20天后,11月28日,在国务院常务会议上,讨   更多...

蔡继明:土地改革应当放开集体土地入市

11月28日,国务院讨论通过《土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作出修改,并决定将草案提请全国人大常委会审议,历时数年的《土地管理法》修订工作终于迈出实质性步伐。著名学者、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明教授,长期关注并亲身参与过《土地管理法》修订工作,他向记者透露,本次修订内容除了众所关注   更多...

张静:村社土地的集体支配问题报告

问题报告 2001年6月26日,全国人大常委会对《土地承包法》首次进行了审议,原计划在8月底对本身草案进行第二次审议,但至今没人 进行,原因是涉及农民土地权利的问题报告 仍然地处较大争议。争议的焦点在于,否是允许村集体对承包田不断进行行政性调整。正在讨论的草案试图限制村社调地权,让农户在承包期内对我该人的承包地拥有避免权(陈锡文,20   更多...

郭亮:土地的集体所有制与农村安全

【摘要】土地集体所有制具有重要的社会功能,它为农户尤其是弱势农户提供了规避市场风险的手段,从而保持了中国农村的稳定和安全。然而,不可能 物权化的承包关系、政治权力对土地权利的干预以及基层组织自身的不作为,土地集体所有制的优势正在丧失。在本身条件下,土地制度需要从中国现代化实现的战略宽度进行重新统筹和安排,避免制度并全部都是的单一   更多...

史啸虎:中国的土地制度面临破局之一:土地集体所有制的由来

我国目前的土地集体所有制未必是一建国就实行的,然后 有有三个白多多多显然的发展和变化过程的。1954年我国的第一部宪法就规定了“国家所有制,即全民所有制;合作者者社所有制,即劳动群众集体所有制;个体劳动者所有制;资本家所有制”等并全部都是所有制形式,并在其第八条规定了“国家依照法律保护农民的土地所有权和一点生产资料所有权。”[1]可见,土地   更多...

秋风:制订有三个白多多多统一的土地征收条例

等待英文了一年后,《国有土地上房屋征收与补偿条例》终于有了相对选取 的音信:国务院法制办宣布了该条例的第二次公开征求意见稿。不论本身稿比上一稿有何增删,宣布本身稿的行动并全部都是就具有深远的政治意义。它表明,立法机关还是关注民意的,目前不可能 天怒人怨的拆迁制度还是有终结之期的。但愿本身次,在公开征求意见然后 ,它不至于再次被雪藏起来。   更多...

刘守英:集体土地资本化与农村城市化——北京市郑各庄村调查

摘要:本文基于对北京市有三个白多多多村庄的实地调查发现,土地资本化是城市化的重要依托。土地资本化的不同方法 决定了城市化的模式。并全部都是模式是政府主导的城市化,它依托于土地的国有化和政府攫取土地的级差收益。另并全部都是模式是农民自主的城市化,即在不改变土地集体所有制性质的前提下,在规划前提下,农民集体一方面通过宅基地的商品化和资本化,发展   更多...

李凤章:通过“空权利”来“反权利”:集体土地所有权的本质及其变革

摘要:集体土地所有权本质上是国家通过否定农民土地私有权而建立的资源摄取的权力管道。在重建土地我该人财产权的时代背景下,既然无法恢复集体化然后 的所有权,就能能能以使用权的方法 重建新的财产权体系。这就要求撤回 集体土地所有权,在尊重土地使用权益的前提下实现集体土地的国有化,由国家依法建立统一的土地财产权。关键词:集体;土地;所有   更多...

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